挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌起始日期

2024-03-22

挂牌结束日期

2024-04-07

保证金(万元)

100

交易机构：

鄂州产权交易有限公司

交易机构联系人

周经理  0711-5907002、13971998470

转让方

鄂州市鄂城区花湖镇人民政府

项目编号

GR2024HB1000417

项目名称

鄂州市鄂城区花湖镇森林防火通道新建工程富余砂石料约574260.2吨

转让单价

0.0016万元/吨

挂牌日期

2024-03-22

挂牌截止日期

2024-04-07

资产概述

本次挂牌项目为鄂州市鄂城区花湖镇森林防火通道新建工程富余砂石料约574260.2吨，按16元/吨挂牌公开处置。

标的所在地

湖北省 - 鄂州市 - 鄂城区

抵债、租赁等他项权利情况

不存在抵押、质押、担保的情形。

重大事项披露

1、本次挂牌项目为鄂州市鄂城区花湖镇森林防火通道新建工程富余砂石料，经湖北佳境工程检测有限公司检测确定砂石料密度为2.22g/c㎥-2.39g/c㎥，中风化砂岩的密度为2.4g/c㎥—2.48g/c㎥；鄂州市勘测院测算确定砂石料约574260.2吨（详见重大事项披露链接《花湖森林防火通道1-12号道路方量统计表》）；湖北多元房地产评估有限公司评估确定砂石料单价为13.05元/吨，本项目砂石料按单价为16元/吨挂牌公开处置。

2、本次转让项目整体转让，挂牌价格为标的单价，砂石料以成交单价据实结算，意向受让方须认可若成为受让方，须以成交单价全部接受转让标的资产。标的数量按实际施工进度测绘结果为准，标的总价值为交易双方确认的测绘结果总重量（吨）乘以成交单价。

3、本项目标的清运事宜和安全责任由受让方负责，清运离场过程中产生的称重、装卸、运输、人工等相关费用全部由受让方承担，所产生的一切经济、法律责任和安全风险均由受让方自行负责，与转让方和交易所无关。受让方在标的运输时需承担与周边村民关系协调责任及不可预见费用（如道路使用费等）。

4、鄂州市鄂城区花湖镇森林防火通道新建工程目前正在施工中，受让方配合施工方按施工进度将砂石料拖运离场，若未及时运输离场，所产生的堆存、装卸、运输、人工等相关费用全部由受让方承担。

5、意向受让方可在公告期内与武汉光谷联交所鄂州公司预约查勘本项目转让标的，勘察调研时可看样取样，了解砂石质量可能存在的风险，并现场签署《勘察确认书》。因考虑查勘现场安全因素，意向受让方需按转让方工作人员的安全提示进行查勘。如非因转让方原因造成意向受让方意外等事故，一切经济及法律责任全部由意向受让方自行承担。

其他

标的状态

其他

其他说明信息

本次挂牌项目为鄂州市鄂城区花湖镇森林防火通道新建工程富余砂石料约574260.2吨，按16元/吨挂牌公开处置。

征集到两个及以上受让方采用的交易方式

网络竞价(多次报价)

挂牌起始日期

2024-03-22

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

按约定工作日为周期延长信息披露

是否自动延牌

是

延牌规则

按照5个工作日为一个延长周期，最多延长4个周期

价款支付方式

分期付款

价款交纳说明

意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。受让方自《产权交易合同》生效之日起分6次向武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司账户支付预付成交价款，其中自《产权交易合同》生效之日起3个工作日内预付首期成交价款200万元；剩余成交价款分5次预付：自次月起每月25日前每次预付成交价款130万元。同时交易双方按实际施工进度测绘结果确认砂石料交易重量，交易双方每月核算砂石料交割总重量，当实际交割价值达到预付成交价款金额的90%时，受让方则需根据转让方要求及时补足成交价款，方可继续进行砂石料的移交，否则将暂停移交(即受让方实际开采交割价值始终不得超过已支付预付成交价款的90%，当接近或达到预付成交价款的90%时必须及时追加支付预付成交价款方可继续开采移交）。受让方须在项目工程完工后20个工作日内将转让资产全部移交完毕。移交完毕次日，受让方应付的交易费用足额支付至武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司指定账户。成交总价款按照转让双方确认吨位乘以成交单价计算成交总价款，结算时多退少补。

优先权人是否意向行使优先购买权

否

与转让相关的其他条件

1、意向受让方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户(以挂牌截止时17:00前到达武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司指定账户为准),并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2、本项目标的为未经加工的天然砂石料，砂石颗粒级配、细度模数、颗粒含量、含泥量、石粉含量、泥块含量等标准存在不确定性，转让方和交易所不对砂石质量提供保证。意向受让方提交受让申请应自行前往标的物现场勘察并签署《勘察确认书》，本次标的是以现状全部转让，受让方不得以不了解标的为由拒绝按现状全部接收该标的。意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次转让标的现状和瑕疵，并对本次资产转让可能存在的风险（包括但不限于砂石颗粒级配、细度模数、颗粒含量、含泥量、石粉含量、泥块含量、保管、移交、市场价格波动等风险）等有充分的认识，不因砂石质量不满足国家及行业标准、拟用领域期待标准和相关规定或资产受让后可能产生的任何经济、民事纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。 3、意向受让方报名及缴纳交易保证金即为了解该项目现况及不可预见的不确定性因素、风险，受让后不得以砂石料任何问题拒绝受让。 4、本次转让项目整体转让，意向受让方应完全认可由鄂州市勘测院对本次资产转让出具的《鄂城区花湖镇森林防火通道新建工程土方测量成果报告书》和湖北多元房地产评估有限公司对本次资产转让出具的资产评估报告(鄂多元评报字[2023]第023号）中的全部内容，对本次所转让资产的现状、瑕疵不持任何异议。办理标的资产交割手续时，如标的现状、密度等数据与测量报告、评估报告内容有差异，不影响本次交易的价格和结果。 5、分期付款，意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。受让方自《产权交易合同》生效之日起分6次向武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司账户支付预付成交价款，其中自《产权交易合同》生效之日起3个工作日内预付首期成交价款200万元；剩余成交价款分5次预付：自次月起每月25日前每次预付成交价款130万元。同时交易双方按实际施工进度测绘结果确认砂石料交易重量，交易双方每月核算砂石料交割总重量，当实际交割价值达到预付成交价款金额的90%时，受让方则需根据转让方要求及时补足成交价款，方可继续进行砂石料的移交，否则将暂停移交(即受让方实际开采交割价值始终不得超过已支付预付成交价款的90%，当接近或达到预付成交价款的90%时必须及时追加支付预付成交价款方可继续开采移交）。受让方须在项目工程完工后20个工作日内将转让资产全部移交完毕。移交完毕次日，受让方应付的交易费用足额支付至武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司指定账户。成交总价款按照转让双方确认吨位乘以成交单价计算成交总价款，结算时多退少补。 6、受让方须同意武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司在收到全部交易价款及全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的交易价款一次性划转到转让方指定账户。 7、受让方需严格遵守国家相关法律和行业规范，服从转让方统一指挥和调度，安全文明作业；转让标的在装载、清运过程中所有安全及环保责任均由受让方自行承担，如给转让方造成严重不良影响的，转让方有权提前终止《产权交易合同》，且不退还受让方已支付的预付成交价款，并依法追究受让方相关责任。 8、意向受让方需承诺承担转让过程中交易双方所产生相关税费。

受让方资格条件

意向受让方须是依法设立，并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合体受让。

是否允许联合受让

否

保证金金额(万元)

100

交纳时间

挂牌截止日17:00前

保证金内容及处置方式

1、在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中(意向受让方如需提现，可进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作)。

2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中(意向受让方如需提现，可进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作)。

3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所鄂州公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所鄂州公司的经济损失，转让方和光谷联交所鄂州公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：① 挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订《产权交易合同》的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《产权交易合同》或放弃受让的。④意向受让方在通过协议或网络竞价被确认为受让方后未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺，或相关承诺与事实不符的，包括不限于及时清运离场等情况。

除非转让方和受让方另有明确约定，否则从《产权交易合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

转让方信息

转让方名称

鄂州市鄂城区花湖镇人民政府

估值机构

湖北多元房地产评估有限公司

核准或备案

核准

核准或备案机构名称

鄂州市鄂城区人民政府

核准(备案)日期

2024-03-07

评估基准日

2023-12-27

评估值(万元)

0.001305

单价评估值

0.001305万元/吨